趁着没到府衙报道的闲暇时光，于坤在家里制作了五公斤花露水，他用细长的玻璃瓶装了近二百瓶。于坤差人给誉王府送去两瓶、给武凤送去一瓶、给吕强送去一瓶、吴兵送去一瓶，并让送东西的人讲明白使用方法和作用。
誉王妃打开花露水瓶子闻了闻，味道不错。她把花露水涂抹在手臂上，果然被蚊虫叮咬的地方舒服了很多。誉王妃结交的都是官宦家属，问了此物的来处，都托人到于坤处购买。于坤知道自己是官身不便出面，把让管家全权代理出售事宜。
于坤给每瓶花露水定价十两银子，并且让管家每天只能卖十瓶。管家有些疑惑，家里明明有现货，老爷为什么不卖，凭着白花花的银子不赚，老爷是不是脑子有病啊！不过管家也只是想想，他根本不敢把自己的埋怨说出口，他知道老爷的性子，他安排的事如果不照办的话，他的这个差事就会丢了。
武凤接到于坤送给自己的花露水，根据来人告诉的使用方法，深感花露水的奇妙。每天晚上睡觉之前，她就在蚊帐上喷一点，既有利于睡眠，蚊虫还有所减少。这个花露水的味道，武凤非常喜欢。
吴兵把花露水自然送给了自己的爱妾，这小妾本就交友广泛，于坤的花露水之名很快在县衙附近的传开。所以到管家处买花露水的人越来越多。每天只有十瓶，想买到花露水大家就必须采取一些手段。于是有人主动把花露水的价格从十元提高到十五元，管家自然货卖贵家，他自己从中获利五两银子。
不到五天，于坤的大名就在县衙和府衙传遍。平头百姓自然没有钱买这么贵重的东西，花露水都流进了官宦人家和一些商贾大户人家太太和小姐手里。于坤每天卖十瓶，就是一百两银子。看到一小瓶花露水值十两银子，小翠和李娉婷都舍不得用了。于坤知道后立刻把李娉婷和小翠叫过了训斥了一顿，让她二人放开了用，要是不用，他立刻就关掉小作坊。
李娉婷和小翠自然乖乖听话，每天是白花花的一百两银子！十几天前玉坤说他会成为府衙最有钱的人，李娉婷和小翠还以为他是酒后的玩笑。没想到仅仅十几天，李娉婷的小金库里就堆满了一千多两银子！
于坤告诉李娉婷和小翠，半个月后他回到府衙报道，因此他准备在府衙附近买一套大房子。誉王听说于坤想买房子，就托人告诉于坤，他父亲留下的一套老宅没人居住，想便宜卖给他。
于坤带着管家、李娉婷和小翠来看房，一进门就被房屋的布置震撼了。这房子跟誉王府虽然没法比，但是整个府衙地界，除了庆王府和誉王府，就数着这房子了。换作现代化来说，这是豪宅中的豪宅。这是有几十座房子组成的房屋群，要住这样的房子，每天光花费就要五十两银子。
李娉婷和小翠虽然对有山有水的大房子非常喜欢，但是对于高昂的费用支出她们就决定不要这房子。于坤算了笔账，自己的官印每个月有三十两，完全可以维系家里人的吃喝。每天二十瓶的花露水，可以支付十个下人的工资和院子维护费用，他决定买下这房子。
实际上这房子能值一千五百两银子，誉王知道于坤不是凡人，为了拉拢他只收了一千两银子，并且不要现银，什么时候有钱什么时候给。于坤更是畅快人，一次性交了五百两，半月之后银两交割清楚，王爷就把房契和地契交到了于坤手上。
于坤雇了六名男家丁和六名女家丁负责家里的卫生和浆洗差事，又让武总镖头给找了两名剑客来看家护院。房屋收拾妥当之后，于坤选了一个黄道吉日举家搬进新房。
于坤和李娉婷住进正屋十间的大房子，东厢房是小翠和他的丫鬟居住，西厢房是于坤待客之用。其它的房屋自是作为厨房和物什放置处，于坤拿出两处大院子作为丫鬟和仆人们居住。
于坤专门留出一栋房子作为实验室和储存处，用来生产花露水、香水等，于坤想成为明初最富有的人，让李娉婷和小翠过上人上人的生活。于坤深深知道人性之恶，他明白心地善良的李娉婷和小翠是管理不好这一大家子人的，于坤决定先给这些人订好规矩，接下来的管理就容易多了。
于坤让管家把所有的人聚集到小翠的东厢房里，于坤在正中间的椅子上坐下，让李娉婷坐在自己的右手椅子上、小翠坐在左手椅子上，而刘管家和其他所有的人站立在堂下。于坤扫了一眼众人缓缓开口：“今天把家里所有的人聚在一起，有些事情给大家讲明。有道是无规矩不成方圆，今天就是给大家定规矩的！”
“我在府衙上班，自然没有时间管理家中的一切。所以我把管家的大权全部交给娘子李娉婷，家里大小事宜都有娘子安排。我在此声明一句，任何人不准以任何理由决绝娘子的安排，否则就卷铺盖走人！”
“小翠协助娘子管家，你们姐妹就是家里的主人，任何人欺负你们姐妹就是欺负我于坤。我于坤是什么人你们知道，绝对不允许家奴欺主，一经发现，家法从事！”
“刘管家负责管理男仆和护院，也负责娘子和小翠安排的所有事物。你记住，这个家是我们委托给你负责的，你必须为这个家负责。我雇佣管家不是终身制，一年为限，管得好第二年继续干，管不好我就换人！”
“管家夫人负责女仆人的管理工作，你协同刘管家管好一家人的饮食起居和各种采买，具体人员的安排有娘子决定。我声明一句，虽然在我于家主仆有别，但是在我于家却没有贵贱之分，大家要互相尊重相互扶持。无论是谁，一旦发现欺凌弱小，娘子有权立刻将人撵走！”